27 Avr RFSA Immobilier

Un nouveau souffle pour la gestion immobilière

Sous la direction de Baptiste Morand, RFSA Immobilier s’impose comme un acteur innovant dans la gestion immobilière. En misant sur une approche résolument numérique, l’agence fribourgeoise adopte des outils digitaux et exploite les réseaux sociaux pour s’adapter aux évolutions du marché. En parallèle, l’agence élargit son offre et se spécifie dans la gestion de l’immobilier commercial et du retail. Cette approche stratégique contribue à solidifier sa position en tant qu’acteur clé dans le paysage immobilier romand.

A la pointe de la gestion immobilière

Baptiste Morand, titulaire d’un brevet fédéral de gérant d’immeubles et d’un diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers, dirige RFSA Immobilier depuis cinq ans. A la tête d’une équipe de 53 collaborateurs, il incarne un leadership visionnaire en orientant très rapidement l’entreprise vers le numérique afin d’anticiper les évolutions du secteur. Sa stratégie innovante modernise tant la communication que les méthodes de travail, permettant à RFSA Immobilier de se démarquer par un service proactif et créatif auprès de ses clients. Dans cet esprit d’innovation, RFSA Immobilier a également élargi ses activités en intégrant une équipe spécialisée en immobilier commercial. Pour ce faire Philippe Tomé, directeur adjoint de RFSA et fort d’une expérience d’une dizaine d’années dans la gestion de centres commerciaux, dirige ce nouveau département. Il contribue ainsi à élargir le champ d’action et l’impact de la régie sur le marché fribourgeois et au-delà. RFSA met l’accent sur les compétences professionnelles et humaines au sein de son équipe en favorisant la formation et la cohésion interne par le biais d’une gestion moderne et dynamique.

De la surface commerciale en cœur de ville au centre commercial; RFSA vous accompagne

La tendance actuelle vise une mixité de logements avec des surfaces commerciales, et c’est précisément là qu’intervient RFSA. Déjà spécialiste de la gestion résidentielle, la société élargit son panel de services en intégrant la gestion de complexes mixtes et de sites commerciaux. Actuellement gestionnaire du centre commercial La Galerie à Fribourg, RFSA met au profit de sa clientèle « retail » une gestion pointue des sites commerciaux sous gestion. Un carnet d’adresse riche en enseignes nationales et internationales, une large connaissance du tissu commercial romand et une expertise importante dans la négociation et l’établissement des contrats de baux commerciaux notamment permettent à RFSA d’être proactive et anticipatrice dans la gestion de tels portefeuilles. Le département immobilier commercial de RFSA propose un accompagnement « sur-mesure » et adapté aux besoins de ses clients les plus spécifiques. Blue Factory à Fribourg, site dévoué au développement technologique et d’innovation, regroupant une cinquantaine de startups sur un potentiel de 60 000 m2, en est un exemple démonstratif également. Qu’il s’agisse de surfaces commerciales en cœur de ville, au sein de complexes immobiliers, de retails parks ou de centres commerciaux, ce département spécifique sera en mesure de vous fournir des prestations axées « solutions et rentabilité » pour les objets sous gestion. L’équilibre se trouve conjointement dans la satisfaction du bailleur d’avoir loué son espace et dans la réussite commerciale du locataire. C’est l’une des devises de ce nouveau département.

Les centres d’activité changent, RFSA vous accompagne

Afin de garantir le succès d’un parc immobilier commercial, tout est analysé dans le détail pour assurer une complémentarité et une synergie attractive entre les différents acteurs, notamment grâce à des enseignes leaders qui jouent un rôle de locomotives dans un centre commercial. Le gérant de centres commerciaux élabore une stratégie de commercialisation, veillant à la cohérence du mix de commerces et à la compréhension des modèles d’affaires des intervenants pour bâtir des relations durables. La gestion des animations et des associations de commerçants contribue à l’homogénéité et à la promotion du centre. L’objectif n’est pas de « louer pour louer » mais de trouver le bon exploitant qui par le biais de ses chiffres d’affaires, pourra supporter les charges relatives au commerce. Cela passe par une évaluation de ratios spécifiques à chaque branche d’activité. RFSA est notamment active au sein de divers comités et associations dédiés au développement et à la défense du commerce régional. En parallèle, RFSA est membre du comité de direction de l’Union Suisse des Professionnels de l’Immobilier, section Fribourg (USPI Fribourg). Ces engagements lui permettent d’être au plus proche de l’évolution du marché, des enjeux politiques locaux et des principaux acteurs des milieux, afin de relayer et anticiper au maximum les évolutions en matière de gestion immobilière au sens large.

Un panel complet de services pour vos biens immobiliers

RFSA Immobilier met à disposition un large éventail de services pour accompagner locataires, propriétaires et copropriétaires dans tous les domaines de la gestion immobilière. La régie prend en charge des prestations de gérance complètes, de la mise en valeur des biens à la gestion de travaux d’importance, tout en assurant un suivi personnalisé grâce à une connaissance fine du marché. Elle offre également une gestion dédiée aux propriétés par étage (PPE) permettant de préserver et valoriser les biens sur le long terme. Egalement spécialisée dans le courtage, RFSA guide les clients dans leurs démarches d’achat, de vente ou d’estimation, avec des conseils adaptés et une expertise locale. Le pilotage de projets est également un axe fort de ses services, allant de la planification jusqu’à la commercialisation, pour maximiser le potentiel de chaque bien. Pour les travaux de rénovation en tout genre, RFSA dispose d’un atelier intégré, où peintres, menuisiers, carreleurs et installateurs sanitaires réalisent les projets avec soin et professionnalisme, le tout chapeauté par le bureau technique de la société. Enfin, le portail en ligne MyRFSA permet aux clients d’accéder en toute simplicité à leurs documents, de gérer leurs demandes d’intervention et de rester connectés à chaque étape de leur projet immobilier.

L’immobilier à l’ère du numérique

Face à l’obsolescence des annonces dans la presse et des distributions de tout-ménages, le secteur immobilier se doit de se réinventer. Baptiste Morand, à son arrivée chez RFSA Immobilier, opte pour une approche innovante en misant sur une forte présence sur les réseaux sociaux. Pour ce faire, s’appuie auprès de sociétés spécialisées dans la communication digitale. Bien que cette stratégie ne soit pas inédite, les publications doivent se distinguer afin de marquer les esprits. RFSA Immobilier met alors en place une stratégie visant à transformer cette communication en une opportunité non seulement commerciale, mais également communautaire. La diversité des contenus proposés est au cœur de cette initiative et environ tous les trimestres une nouvelle vidéo est diffusée sur Facebook et Linkedin. Par ailleurs, la régie n’hésite pas à se démarquer et à mettre en vente le célèbre Château de Gruyère un 1er avril, une plaisanterie que beaucoup ont prise au sérieux et qui a fait le buzz sur les réseaux ! Enfin, la régie s’illustre aussi en soutenant des athlètes locaux comme Audrey Werro, née à Fribourg et talentueuse spécialiste du 800 mètres, qui a brillamment représenté la Suisse lors des Jeux Olympiques de Paris. RFSA est fière de soutenir une athlète incarnant l’excellence et la détermination, des valeurs qu’elle applique au quotidien dans ses activités.

Une régie qui se veut être dans l’air du temps et proche de ses collaborateurs

Chez RFSA Immobilier, les évolutions vont bien au-delà de la communication : elles transforment aussi la gestion du personnel. Le télétravail, par exemple, est accessible dès que les missions le permettent. Pour le rendre fluide, chaque collaborateur dispose désormais d’un ordinateur portable offrant un accès complet à son environnement de travail, peu importe où il se trouve. Dans ce même esprit d’ouverture et de confiance, les horaires peuvent aussi s’adapter aux besoins individuels. La proximité humaine constitue également une valeur essentielle de l’entreprise. Afin de renforcer cet esprit d’équipe et encourager l’entraide, la régie organise régulièrement des événements de team building. Ces moments de partage créent une cohésion solide et insufflent une énergie collective, transformant l’expérience de travail en un réel plaisir.

RFSA Immobilier
Rue Saint-Pierre 1 – CH-1701 Fribourg
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