30 Avr DVDIM Immobilier SA

La gestion de biens au service de l’humain

Fondée en 2007 par Antoine David, l’agence DVDIM Immobilier est spécialisée dans la location, l’administration de copropriétés, le courtage de biens fonds et le conseil immobilier. Active sur le canton de Vaud, particulièrement dans la région lausannoise, la société propose un service de qualité et une politique patrimoniale dynamique afin d’optimiser la rentabilité des investissements. Des prestations personnalisées ainsi qu’une équipe stable et expérimentée font le succès de cette société familiale.

Un parcours atypique

Optant pour un cadre de travail à échelle humaine, Antoine David affiche un parcours singulier, empreint de diversité et de richesse. Après avoir dirigé l’entreprise familiale de confection, il embrasse une carrière d’artiste lyrique comme ténor de talent. Cependant, désireux de fonder une famille et explorer de nouveaux horizons, il choisit alors de se lancer dans le domaine de l’immobilier. Formé par M. André Prahin et titulaire du diplôme fédéral d’Administrateur de biens immobiliers, il progresse rapidement au sein de l’agence puis décline un poste de directeur financier pour créer sa propre structure. Accompagné de ses collaborateurs les plus fidèles qui le suivent dans cette aventure, ils forment aujourd’hui une équipe soudée et efficace, privilégiant une ambiance de travail chaleureuse et collaborative, similaire à l’esprit des troupes lyriques auxquelles il a jadis appartenu.

La relève assurée

Par ailleurs, comme mentionné dans la revue Bien Vivre il y a une décennie, le jeune apprenti d’alors, Florent Eckert, a depuis acquis brillamment tous ses diplômes, incluant le Brevet fédéral de gérant d’immeubles ainsi que le diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers, marquant ainsi le sommet de sa profession. Sa nomination en tant que fondé de pouvoir et directeur de la société à la fin de 2022 témoigne de l’évolution, de la loyauté et de l’esprit de famille caractérisant l’entreprise et illustrant sa pérennité et sa volonté d’atteindre de nouveaux objectifs. Quant à Nicolas-Guy Kunz, arrivé il y a quatre ans dans l’entreprise et diplômé de l’ECAL, il emprunte un chemin similaire. Ayant récemment réussi son Brevet fédéral de gérant d’immeubles, il poursuit désormais vers le diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers, laissant entrevoir là aussi, un parcours prometteur.

Une gestion patrimoniale de confiance

Depuis 2014, la société a connu une forte croissance dans la gestion de biens, avec la prise en charge de grosses rénovations, d’aménagements de combles ou de suivi de petits travaux. Adoptant une approche proactive en matière de gestion patrimoniale, l’équipe, à taille humaine, fait preuve de disponibilité et de flexibilité. Chaque mandat est traité de manière unique, permettant ainsi une compréhension approfondie des besoins des propriétaires et des locataires, ainsi que des spécificités de chaque bien. Cette approche dynamique permet également d’anticiper les évolutions du marché immobilier. Consciente de l’impact significatif du secteur immobilier sur les plans politique, économique, social, juridique et culturel, DVDIM accorde une grande importance à entretenir des relations de confiance et de transparence avec ses clients. Une communication ouverte et le respect des engagements mutuels sont les piliers d’une collaboration fructueuse et durable. Par exemple, la société a mis en place un système d’encaissement des loyers et des charges de copropriété garantissant la transparence et la sécurité des transactions pour toutes les parties impliquées. L’agence a également su évoluer avec son temps et s’est équipée d’une gamme variée d’outils digitaux et interactifs, qui améliorent l’efficacité tant pour les clients que pour les collaborateurs.

Le logement, un enjeu sociétal

Dans sa démarche sociale, Antoine David épris de justice et intéressé par la politique, accorde une importance primordiale au « droit au logement ». Bien que la Suisse n’ait pas encore ratifié la charte sociale internationale pour la défense et le développement des droits de l’homme, cette question demeure cruciale pour l’entreprise. La structure à taille humaine de DVDIM lui permet de demeurer sensible aux enjeux politiques et sociaux liés à cette problématique. La société s’efforce ainsi continuellement de faire des choix éthiques tout en s’adaptant à l’évolution des lois et jurisprudences. Elle encourage également la réflexion novatrice et créative, car elle croit fermement en la capacité de chacun à proposer des solutions uniques et bénéfiques pour tous. Face aux enjeux écologiques, la société a décidé d’effectuer tous ses déplacements sur le Grand Lausanne, en vélo électrique, un bel exemple illustrant la légende du colibri, où chacun doit faire sa part.

L’assainissement énergétique, un chantier conséquent

Alors que la révision de la loi cantonale est prévue pour 2025, les enjeux s’annoncent ambitieux et coûteux pour mettre en conformité les bâtiments érigés avant 1986. Cette révision inclut une obligation d’assainissement pour tous les bâtiments énergivores, définis comme ceux ayant une qualité énergétique de l’enveloppe correspondant aux classes G et F du CECB (certificat énergétique). Les délais pour cet assainissement sont fixés à 10 et 15 ans respectivement à partir de l’entrée en vigueur de la révision, ce qui peut légitimement inquiéter les propriétaires. DVDIM, forte de sa réussite dans la gestion de dizaines de copropriétés depuis plusieurs décennies, s’engage ainsi à accompagner ses clients pour les rassurer et les aider à planifier leurs travaux, contribuant ainsi à l’émergence de beaux projets de rénovation sans rien sacrifier à l’esthétique chère au cœur d’Antoine David.

DVDIM Immobilier SA
Place Saint-François 2 – CH-1003 Lausanne
Tél. +41 21 341 71 71
info@dvdim.ch – www.dvdim.ch