12 Mar Concept’Immo Sàrl

Proximité, écoute et relations humaines se conjuguent avec savoir-faire et polyvalence

Passionnée d’immobilier, Véronique Ayude Vytlacil y a trouvé sa voie, plus précisément dans les secteurs de la gestion d’immeubles et l’administration de PPE. Des domaines où les relations humaines sont essentielles pour optimiser les résultats et contenter le plus grand nombre. Attachée à faire de chacun de ses clients une personne unique, elle les connaît tous personnellement, un fait suffisamment rare pour marquer la différence. A ceci s’ajoutent d’autres compétences en matière de courtage et de rénovations-transformations qui sont de plus en plus présentes dans son quotidien, devant la demande.

Passion, quand tu nous tiens!

Véronique travaille dans plusieurs agences immobilières de la place et intègre finalement une structure où elle est en charge de la gestion d’immeubles et de l’administration de PPE. Elle adore ses fonctions de par la diversité de population qu’elle côtoie au quotidien et les rapports différents qu’elle a avec chaque personne, un enrichissement permanent à ses yeux. Ainsi pendant plus de 10 ans, elle solutionne des problèmes, répond à des interrogations, réalise des états des lieux, organise et tient des assemblées. Elle se forge chaque jour, un peu plus, une connaissance poussée dans ces deux domaines. Le décès du propriétaire de l’entreprise et la fermeture programmée de son service lui donnent l’opportunité de se lancer à son propre compte pour assurer la pérennité des deux secteurs où elle intervient. Nombreux clients demandent qu’elle assure cette relève et c’est naturellement qu’en décembre 2023 naît Concept’Immo Sàrl qui reprend l’administration de PPE et de locations. Devant ses compétences et sa philosophie différente, 12 mois plus tard, les contrats augmentent de manière exponentielle. L’agence est présente sur 3 cantons : Fribourg, Vaud et Valais.

Le client, une priorité!

Les rapports de proximité tiennent une place prépondérante chez Concept’Immo Sàrl. En effet, Véronique connaît tous ses clients qu’ils soient propriétaires, copropriétaires ou locataires. Quand on l’appelle, de suite elle sait à qui elle parle. Les interlocuteurs le sentent immédiatement. Tous sont unanimes pour dire qu’elle les traite avec bienveillance, gentillesse. Elle les écoute et les entend pour résoudre leur problème ou les aider quelle que soit leur demande. Une approche rare dans la gestion d’immeubles et l’administration de PPE où chacun est souvent résumé à un chiffre plus qu’à une personne ! A cette philosophie basée sur l’humain, viennent s’ajouter d’autres atouts. La réactivité en est un. Un seul numéro de téléphone et une seule adresse e-mail suffisent à entrer rapidement en contact avec Véronique. Elle met alors toutes ses connaissances et compétences au service de la demande pour une résolution rapide. Les solutions, elle les trouve également en dehors des heures de bureau et même durant le week-end, s’il y a une urgence. Un autre avantage, le client peut évoquer sa demande dans différentes langues qu’elle maîtrise : français, allemand, anglais, espagnol et tchèque. En résumé, Concept’Immo Sàrl s’image en 4 mots : proximité, professionnalisme, compétences et disponibilité.

Les différents domaines d’action

Occasionnellement et sur demande, Véronique est disponible pour conseiller, mettre en valeur et vendre votre bien. Toujours dans cette optique d’aider et de faciliter la vie de chacun, elle offre des conseils immobiliers avisés pour optimiser un bien que l’on souhaite le vendre rapidement ou dans un délai plus lointain. Ainsi, chacun trouve sur son site internet, une foultitude d’informations pour le garder en état, le valoriser, le rendre plus attractif… des actes faciles à réaliser qui s’avèrent des plus-value majeures au moment de s’en séparer. Elle intervient également pour la gérance locative, d’appartements, de maisons ou d’immeubles entiers, une de ses spécialités. Souvent fastidieuse devant la complexité qu’elle peut engendrer et les compétences spécifiques qu’elle demande, faire appel à Concept’Immo Sàrl pour s’en occuper est une solution idéale, autant pour maximiser la rentabilité que pour s’éviter les tracas quotidiens. Ainsi, l’agence propose des solutions complètes et personnalisées pour une gestion efficace et sereine et avoir l’assurance que son bien est valorisé et optimisé. Pour ce domaine d’activité, Véronique propose également le one-shot, à comprendre qu’elle peut s’occuper de trouver un locataire, organiser son installation dans le lieu puis laisser par la suite la gérance au propriétaire. Pour finir, autre domaine qu’elle maîtrise parfaitement, l’administration de PPE, une tâche complexe qui nécessite une expertise particulière, une attention aux détails, une gestion rigoureuse et une disponibilité constante. Elle englobe de nombreux paramètres comme la gestion des finances, l’entretien des parties communes, la coordination efficace des assemblées générales et la résolution des conflits entre copropriétaires, des responsabilités pouvant rapidement devenir lourdes pour le comité de gestion ou les copropriétaires eux-mêmes. L’agence prend en charge tous ces secteurs et allège cette charge tout en assurant une gestion efficace, en toute sérénité.

Un secteur en pleine expansion: rénovations/transformations

Véronique Ayude Vytlacil et son époux ont un bien qui est vieillissant et qui demande une rénovation intérieure. Pour ce faire, ils décident de s’impliquer personnellement pour les secteurs ne nécessitant pas la présence de professionnels, comme l’électricité, par exemple. Ils démolissent, reconstruisent, décorent, aménagent et au final revisitent totalement cet appartement en lui donnant du cachet et beaucoup d’esthétisme. Devant les compliments qu’ils reçoivent et les demandes qui vont avec, ils décident de faire de cette activité, une nouvelle occupation. Avec des partenaires de confiance, installés en Gruyère, ils multiplient les chantiers autant pour une seule pièce qu’un logement complet. Au final, ils apportent une valeur ajoutée et une touche raffinée à chaque bien. Une passion pour ce couple qui trouve-là le plaisir de faire plaisir !

Concept’Immo Sàrl
Rue de Vevey 246 – CH-1630 Bulle
Tél. +41 79 593 41 16
info@conceptimmo.ch – www.conceptimmo.ch